Jorge Luis Portillo Leguizamon

• Negociación con los clientes y cierre efectivo de operaciones inmobiliarias.
• Asesoramiento personalizado al cliente durante todo el proceso de alquiler, venta y posventa.
• Muestra de los inmuebles a posibles compradores o arrendatarios.
• Captación y valoración de todo tipo de inmuebles y organización de las visitas con los clientes.
• Generación de contratos y documentos administrativos.
• Gestión de plataformas inmobiliarias y bases de datos para publicar y actualizar información.
• Respuesta a las consultas e inquietudes de los posibles compradores o arrendatarios.
• Intermediación en compraventas y alquileres para conseguir beneficios para todas las partes.
• Preparación de la documentación a presentar en el registro de la propiedad.
• Asistencia a ferias, eventos y presentaciones para conocer las últimas tendencias.
• Realización de estudios de mercado para identificar tendencias y oportunidades inmobiliarias.
• Coordinación de visitas a propiedades con potenciales compradores o arrendatarios.
• Desarrollo y mantenimiento de una red de contactos con otros profesionales del sector.
• Elaboración y ejecución de estrategias de marketing para promoción de propiedades.
• Desarrollo de relaciones con promotores inmobiliarios para la adquisición de nuevos inmuebles.
• Cumplimiento de la normativa local e internacional en las transacciones inmobiliarias.
• Elaboración de informes periódicos sobre el desempeño de ventas y actividades de marketing.
• Coordinación del proceso de documentación legal y administrativa para cierre de operaciones.
• Negociación de términos de contratos de compra-venta o arrendamiento con clientes.
• Cumplimiento de objetivos de venta mensuales y trimestrales establecidos por la agencia.
• Gestión de cartera de propiedades, incluyendo captación y seguimiento de inmuebles.
• Asesoramiento a clientes sobre financiamiento hipotecario y opciones de inversión inmobiliaria.
• Implementación de herramientas tecnológicas para la gestión eficiente de la cartera de inmuebles.
• Participación en ferias y eventos del sector inmobiliario para la captación de clientes.
• Realización de valoraciones inmobiliarias para determinar precios de mercado.
• Asesoramiento personalizado para la compra, venta y alquiler de propiedades.
• Exhibición de las propiedades a los compradores potenciales.
• Intermediación entre compradores y vendedores hasta el cierre del acuerdo.
• Preparación de documentos administrativos y legales para las transacciones.
• Mediación entre clientes y propietarios en transacciones de alquiler y venta.
• Gestión de la documentación de las propiedades a cargo.
• Investigación y revisión de la situación financiera y legal de las viviendas.
• Colaboración con propietarios para la fijación de precios razonables.
• Inspección de propiedades para identificar y corregir problemas.
• Tasación de distintos tipos de propiedades inmobiliarias.
• Coordinación de sesiones de formación presenciales y en línea.
• Supervisión de programas de mentoría y prácticas profesionales dentro de la organización.
• Evaluación del progreso y rendimiento de los participantes mediante herramientas específicas.
• Realización de seguimientos post-capacitación para asegurar la transferencia de conocimientos al puesto de trabajo.
• Estímulo al equipo de ventas para la consecución de los objetivos y las metas establecidas.
• Seguimiento de la competencia, así como de nuevas tendencias y productos del mercado.
• Coordinación de equipos de ventas para alcanzar los objetivos mensuales establecidos.
• Supervisión del rendimiento del personal a cargo e identificación de necesidades de formación.
• Atención y servicio al cliente.
• Trabajo en equipo para facilitar el cumplimiento de objetivos.
• Relación con clientes en temas de precios y presupuestos.
• Análisis del comportamiento del mercado inmobiliario y financiero.
• Manejo de bases de datos de propiedades para análisis comparativo de mercado.
• Elaboración de informes de valoración de propiedades residenciales y comerciales.
• Toma de fotografías, diseño de croquis y recabación de datos de los bienes inmuebles.
• Colaboración en equipos multidisciplinarios para proyectos de inversión inmobiliaria.
• Participación en la inspección de inmuebles para determinar su estado y valor.
• Realización de consultas sobre edificaciones y terrenos en el Registro de la Propiedad.
• Actualización continua sobre tendencias del mercado inmobiliario y factores económicos.
• Realización de evaluaciones para trámites de venta, hipotecas, alquileres y seguros.
• Estimación de valor de terrenos y desarrollos inmobiliarios en fase de proyecto.
• Detección y reporte de irregularidades urbanísticas o de construcción.
• Determinación del valor de bienes inmuebles residenciales y comerciales.
• Comunicación con propietarios y responsables de propiedades.
• Coordinación con agentes inmobiliarios para obtener información relevante de propiedades.
• Aplicación de metodologías de valoración como el costo, comparación y renta.
• Actualización de los formatos de tasaciones de bienes inmuebles.

• Administración, seguimiento y control de los procesos operativos internos.
• Atención a clientes preferenciales y actuación ante cualquier incidente.
• Administración de los presupuestos del área, control de gastos y del uso de recursos.
• Elaboración de informes y presentación de reportes y cuentas mensuales y anuales.
• Control del correcto cumplimiento de funciones por parte del personal del área durante el turno.
• Coordinación y supervisión de los equipos a cargo para alcanzar las metas establecidas.
• Organización, dirección, control y evaluación de los procesos administrativos y comerciales.

• Atención al cliente y resolución de problemas e incidencias relacionadas con el negocio.
• Control del estado financiero del negocio, los ingresos y gastos diarios, y el depósito en la cuenta bancaria.
• Impulso del crecimiento del negocio a través de estrategias de marketing y publicidad.
• Comercialización de productos y servicios, incluyendo negociación y cierre de ventas.
• Selección y formación del equipo de trabajo necesario para las diferentes áreas.
• Búsqueda de proveedores, análisis de ofertas y selección de las más rentables y eficientes.
• Determinación y administración del presupuesto y gestión de los recursos disponibles.

• Desarrollo e implementación de estrategias de mejora continua en procesos logísticos.
• Coordinación logística integral, asegurando la puntualidad y eficiencia en los eventos.
• Coordinación de la logística interna para optimizar los flujos de trabajo.
• Coordinación de logística de materiales para grandes proyectos de construcción.
• Coordinación de logística de envíos nacionales e internacionales para productos.
• Gestión de reservas y coordinación logística para grupos numerosos.
• Liderazgo en la transformación digital de procesos de distribución y logística.
• Implementación de mejoras en los procesos de logística interna del almacén.
• Coordinación de la logística de materiales y suministros para la producción.
• Coordinación con equipos de logística para asegurar entregas puntuales y seguras.
• Organización de la logística de almacenamiento y distribución de productos.
• Coordinación de logística de envíos y recepción de mercancías.

• Asignación de tareas y turnos, y seguimiento de los objetivos de rendimiento acordados.
• Gestión oportuna de incidencias y resolución de problemas operativos.
• Dirección y supervisión del normal desarrollo de las operaciones diarias.
• Coordinación con el equipo de operaciones y procesos para identificar áreas de mejora.
• Establecimiento y desarrollo de estrategias, planes de trabajo y objetivos a corto y largo plazo.
• Elaboración de planes de contingencia para el caso de eventualidades.
• Creación de procesos internos para lograr el mejor control de la operativa de la empresa.
• Implementación de acciones para alcanzar las metas de producción propuestas.
• Implementación de políticas y procesos para maximizar el rendimiento operativo.
• Optimización de la eficiencia operativa para reducir costos, manteniendo el nivel de servicio.
• Gestión y desarrollo de estrategias y planes de logística y almacenamiento.
• Control de la disponibilidad de recursos humanos y materiales para garantizar la operativa interna.
• Control del cumplimiento de los programas de producción, los costos y presupuestos.
• Supervisión del adecuado funcionamiento de la cadena de suministro.
• Definición de los objetivos de producción y calidad del área a cargo.
• Control del cumplimiento de los protocolos operativos internos y las normas de seguridad.
• Asesoramiento a los equipos en el cumplimiento de los lineamientos definidos por la empresa.
• Monitoreo del efectivo cumplimiento de las buenas prácticas de manufactura y los estándares de calidad.
• Implementación de estrategias de optimización de procesos para aumentar la eficiencia operativa.

• Análisis de estados financieros y revisión de cuentas contables.
• Participación en proyectos especiales de contabilidad y auditoría interna.
• Análisis financiero y control del presupuesto para optimizar resultados.
• Desarrollo de mecanismos automáticos de control para el seguimiento de ingresos y gastos.
• Control de la correcta emisión de documentos, sustento de gastos o costos.
• Elaboración de la contabilidad general y contabilidad analítica.
• Realización de provisiones, compensaciones y ajustes antes del cierre contable mensual.
• Registro en el sistema contable de todos los movimientos de caja.

• Recepción, revisión y registro de facturas de proveedores.
• Orden, clasificación y registro de la información contable.
• Apoyo en la preparación de impuestos y nóminas.
• Gestión de pagos y facturación.
• Administración de documentación contable y fiscal.
• Verificación y conciliación de cuentas contables.
• Elaboración, emisión y entrega de comprobantes de pago.
• Elaboración de reportes contables y financieros.
• Apoyo en la elaboración de estados financieros.
• Manejo y control de la caja chica del área.

• Control y registro de los movimientos de mercancía en los inventarios.
• Conteo de la mercadería en persona o mediante métodos alternativos.

• Control y registro de los movimientos de mercancía en los inventarios.
• Conteo de la mercadería en persona o mediante métodos alternativos.
• Inspección visual del inventario para identificar productos dañados, obsoletos o de rotación lenta.
• Indagación con el personal sobre cualquier condición inusual en el manejo de inventarios.
• Verificación de las condiciones del almacén y del cumplimiento de la normativa aplicable.
• Cotejo de las cifras de las existencias físicas con las de los estados financieros.
• Creación de un cronograma de auditoría para evitar impedir el desarrollo normal de las actividades.
• Supervisión de la correcta etiquetación y codificación de los productos en stock.

• Realización de tareas administrativas generales.

• Certificación de Asesor Inmobiliario C21
  La base inicial para operar dentro de la red: captación, ventas, alquileres, negociación y procesos inmobiliarios.
• Certificación en Captación Exclusiva
  Entrenamiento para conseguir propiedades exclusivas y manejar propietarios.
• Certificación en Buyer / Seller Representation
  Cómo representar correctamente compradores y vendedores.
• Certificación de Marketing Inmobiliario
  Redes sociales, publicaciones, branding personal y generación de leads.
• Certificación en CRM y Tecnología C21
  Uso de herramientas internas, sistema MLS, CRM y automatización.
• Certificación en Tasación y Análisis de Mercado
  Valoración comercial de propiedades y análisis comparativo.
• Certificación de Negociación y Cierre
  Técnicas de cierre, manejo de objeciones y seguimiento comercial.
• Programas de liderazgo y Team Leader
  Para asesores que luego quieren formar equipos o convertirse en gerentes.

Asesor inmobiliario con 5 años de trayectoria en Century 21 Paraguay, actualmente desempeñándome como OTC en Century 21 Marfil. Especializado en captación, comercialización y cierre de operaciones inmobiliarias, con enfoque en resultados, negociación y desarrollo comercial. Capacitación y seguimiento de nuevos asesores.

Reconocido dentro de la red C21 por desempeño sostenido y alto volumen de producción:

• Categoría Gold.
• Top Captaciones durante los años 2021, 2022, 2023, 2024 y 2025.
• Top Producer en 2023, 2024 y 2025.
• Top Colocación en 2023, 2024 y 2025.
• Top Producer a nivel nacional, formando parte del Top 100 de asesores de Paraguay.

Experiencia en ventas, inversiones inmobiliarias, atención a clientes de alto valor, estrategias comerciales y posicionamiento de marca dentro del mercado inmobiliario paraguayo.